前言: 本文转自一个钓鱼老哥,他走过的地方很多,很有参考意义。
鹤岗还是不行,一个年轻人都没有。 (求各位语言学大神消停一下,稍微有点常识都知道几十万人的地方不可能一个年轻人都没有) 如果不是对海鲜有特别的追求,希望找个小城市躺平养老,建议来贵州遵义,准确点说桐梓县,房价4000来块钱。 偏点3000出头,因为县城处于群山中的一块狭窄河谷,所以面积很小,最偏的地方到县城中心也就10分钟。八九十平米的碧桂园精装房不到40万。 桐梓南北都有大娄山支脉遮挡,夏天温度低,有重庆后花园一说,交通也还算方便。几个工业园,其中一个前两年我去看,上下班时间人还挺多,多少算有点工业。晚上河边遛弯年轻男女还不少,很多县城晚饭后散步的只有老头老太太。 另外作为贵州广西往重庆主城区走最近的路,本身有高速高铁的情况下,这两年高速和高铁都在增建。所以这地方房子还是有价值的,即便不聊增值,至少不像鹤岗一直贬值。 鹤岗几百块的房子多数是没人要的步梯楼顶层,东冷夏热,或者大企业搬离之后留下的郊区房。城区新建的也是两三千块,舒服点的小区要四千来块。相对一般中西部县城并没有显著优势。 如果在鹤岗买房,比如花5万块,一旦后悔了只能以更低的价格迅速处理,否则冬天强制交几千的暖气费,占到房价的6%到10%,远远高于房产税了。
桐梓县高铁到重庆不到一个小时,到遵义市区十几分钟。极限点一个半小时就能到重庆通轻轨的核心区域。 要享受享受去重庆,吃的玩的国内能找到的重庆都有。 反观鹤岗你想搞点时髦的享受,或者有重病需要转院,到哈尔滨开车要五个小时。哈尔滨作为东北的省会城市,在玩上估计比赛博朋克之都重庆还是要差一点。 没在哈尔滨久待过,两次去都是待一晚上加一个白天就走了,这点不好说。
到一个地方躺平并不一定啥也不干,况且200万也不够完全躺。桐梓县有不少风险极低的小生意可以选择。 遵义有茅台有茶叶,你办个烟草证开家烟酒茶店,倒卖一下茅台,再往老家销一下低端酒和茶叶,虽然发财挺难但佛系经营苟活维持一点问题都没有。 万一挖掘出什么之前没注意的资源,定制点低端酱香酒和茶叶,事业焕发第二春也不是不可能。 下限不算低佛系足以苟活,上限很高小概率发财,四十平米左右的小店搞得很精致最多花二十来万,我认为这是不错的小生意。很多城市都有类似的生意,大家要躺平必须注意发掘一下。 这个年代你只要人在遵义,偶尔发一发和酒有关的朋友圈,总有人会问问你茅台的事。 房子加开店一共七八十万,还剩一百来万可以搞点保本理财。 如果想风险更低一点,桐梓作为人口七十多万且一直正增长的县,搞搞菜鸟驿站之类自带流量民生属性生意绝不可能亏。但是鹤岗这种八十多万人口一直负增长的市就不一定了。
桐梓消费很低,人均150算高级馆子了,一般让人大口吃顿肉的馆子人均六七十。低端餐饮十来块能吃饱。 农产品像猪肉鸡蛋基本上跟着全国低价走,也算大米产区。自己做饭一个月伙食费七八百就能整挺好。 桐梓周围没有值得列为核打击目标的点,万一世界动乱了,往大山一躲也很安全。屡次被红军攻破的娄山关就在桐梓南面,我实地爬过很多次,山上有水源有菜地,适合末日生存。
桐梓周围一般自驾玩玩周边也是山清水秀,就算天天开车没有三五个月也逛不完。往重庆海拔高差大,有大山大河,往遵义高差小但是可以体验长征路。 如果你想让老家的亲戚朋友来找你玩玩,直接飞机飞贵阳龙洞堡、遵义新舟或者遵义茅台机场(没错遵义有两个机场),到了之后一人买两瓶正价茅台,转手一卖说不定玩儿完了一趟还有得赚。 (此处补充一下,每个机场每年只有100吨酒,也就是220000瓶,所以不放酒的时间肯定占多数。茅台机场人最少,一年也就七八十万人进出,遵义新舟一年是二百多万人次,贵阳龙洞堡就更多了。大家要飞之前自己问问机场问询处近期放酒情况,按数据看肯定茅台机场买到酒的概率更大。) 反观鹤岗只能先飞佳木斯、哈尔滨再坐大客车,去一趟再到周边转转两个人没有万把块拿不下来。 如果你有许多为了见你一面愿意花万把块加一周时间到一个风景并无太大特色的地方走一趟的朋友,又怎么会选择躺平呢? 山高路远,定居鹤岗就等于跟原来的一切告别了。 咱们是躺平,不是自我流放,不至于。
整个遵义地区钓鱼的点不少,桐梓河作为长江支流也有很多出过四五十斤大鱼的钓点,特别适合中年男人。 精神上躺平但身体还行的人可以选择钓鱼,与天斗其乐无穷。 说不定你搞搞直播还火了。
下面这个小户型房产广告是遵义市区,老城区靠中心的位置。 注意这种小户型应该不是典型的70年住宅,只是给大家一个参考。 离贵州省第二的遵义医科大第一附属医院大概四公里。 对了,遵义城区有五家三甲医院。遵义医科大传承自大连医学院,是一本大学,医科大第一附属医院多个科室在整个西南地区都能排上号。 整个遵义市十三个县市区有八家三甲医院,三乙十几家。
很多朋友说为什么不去哪哪哪,我是基于我的认知来讨论这个问题。 一、这里可以低成本苟活,自助快餐12块钱肉菜蒸蛋随你吃。穷哥们儿也能补充蛋白质,营养均衡。 二、这里有低成本低风险赚钱的路子。遵义属于优质酱香酒和茶叶产区,搞个抖音店卖酒卖茶都能小赚点维持生活。时不时再倒卖两瓶茅台啥的。哪个地方有同样下限足以苟活,上限发家致富的路子都可以去。 三、房价合适气候也不错。最近刚注意到遵义城区好多房子也就4000来块钱了,桐梓更便宜。遵义城区夏季必须用空调的时候一年也就七月下旬到八月上旬二十天左右吧,其他时间风扇就够了。 冬季最冷的三个月,我一个月大概600取暖费吧,基本就单穿厚睡衣在家活动。要求更低的可能三四百就够了。本地属于煤炭产区,烧煤更便宜。 四、本地经济在发展,制药、家电制造、矿产、白酒、化工都有比较完整的产业链。 医疗教育还算不错。人口数据也好看,不必担心80岁了找个75岁的来照顾自己,怎么着也能找到60的。 缺点是互联网文创方面都很弱,从事这些行业都是靠政府给项目。
我觉得任何符合这几点的地方都可以躺平,大可不必找那种房价超低的地方。 一个地方房价跌破建筑成本的时候,首先政府按现行模式,土地财政已经玩儿不转了,全靠转移支付。当地又没有值得一提的企业,政府完全没有税源。 像鹤岗这种地方,重要矿产保护性开采了,又没有太大的战略意义。一个地级市七八十万人,行政区划好像是八区两县。有的县拢共两万来人,正常一个县七十来个科级单位要是配齐了,人人都是吃财政饭的。总体留在鹤岗当地的毛估估30%都是吃财政饭的,其他人说白了就是为这30%服务,真没啥意思。 即便哪天鹤岗的煤炭又让大规模开采了,那吃肉的也是派到当地的央企,你能不能喝口汤还要看关系。既然你是去躺平的,估计对关系啥的兴趣也不大。
大家好,我把我认为很有道理的劝退评论都置顶了,动心的可以看看。 至于说我吹遵义经济的,给大家讲个笑话:遵义去年GDP3800+亿,珠海去年GDP3600+亿。然而遵义是珠海的对口帮扶城市。 刷知乎就是图一乐,真把知乎投资理财建议当真的,最后都亏哭了。 遵义是个不错的旅游城市,红色战斗遗址很多,可以亲自去爬一爬,体验一下红军当年的艰苦卓绝。相对于各类会址,我更推荐战斗遗址。因为各种会议精神年轻人不认真学党史和中国近代史很难体会到,但战斗遗址自己爬一遍就能有直观体验。 赤水的竹海丹霞以我十万公里以上自驾里程,几乎自驾全国的眼光看,在“竹海”和“丹霞”这类型景区中也是顶级的。 除此之外绥阳溶洞群是世界最大规模的溶洞群,绵延十几公里。到绥阳溶洞群走一趟,“溶洞”这种景观类型你也毕业了。如果到绥阳旅游可以买他们县政府推的一卡通,100块所有景区随便玩,之前一个溶洞就要120。 想靠茅台白嫖旅行建议自己咨询机场问询处,新舟、龙洞堡机场到遵义市区都是半小时左右,茅台机场到遵义需要1小时。建议这三个机场哪个放酒就飞哪。 又絮絮叨叨这么多是因为我要关评论区了,300多条评论各种角度的话题大家都聊得差不多了,许多重复的讨论感觉没有必要。 玩知乎嘛,就是图一乐。